Dobře vedený realitní obchod není pouze o tom najít kupujícího. Je potřeba správně určit nabídkovou cenu, připravit nemovitost, oslovit vhodné zájemce, bezpečně vyjednat podmínky a uhlídat celý proces až do předání.
Klientům pomáhám s:
prodejem bytů, rodinných domů, pozemků a dalších nemovitostí
koupí nemovitosti pro vlastní bydlení i investici
pronájmem a výběrem vhodného nájemce
tržním oceněním nemovitosti
nastavením prodejní nebo investiční strategie
koordinací právních, finančních a administrativních kroků
Po celou dobu víte, co se právě děje, proč daný krok děláme a co bude následovat.
Strategii podle konkrétní situace
Každou nemovitost i životní situaci posuzuji individuálně. Zvolený postup proto nevychází z univerzální šablony, ale z reálného cíle klienta.
Jasnou a pravidelnou komunikaci
Budete vědět, co se děje se zakázkou, jak zájemci reagují a zda je potřeba strategii upravit.
Bezpečný průběh obchodu
Jsem pojištěn proti profesní odpovědnosti a spolupracuji s odborníky, kteří zajišťují právní i finanční stránku transakce.
Silné zázemí
Působím pod značkou CENTURY 21 OK Centrum a využívám zkušenosti, nástroje a možnosti mezinárodní realitní sítě.
Pro někoho je prodej nemovitosti běžnou transakcí. Pro jiného znamená stěhování, rozvod, dědictví, změnu zaměstnání nebo začátek nové životní etapy.
Ke každému případu proto přistupuji nejen obchodně, ale i lidsky. Mým úkolem není klienta do něčeho přesvědčit. Mým úkolem je dodat mu informace, bezpečný postup a jistotu, že se může rozhodnout správně.
Neslibuji nereálnou cenu jen proto, abych získal zakázku. Stejně tak klienta netlačím do rozhodnutí, které pro něj není výhodné.
Pokud vidím komplikaci, řeknu ji předem. Pokud existuje více možností, vysvětlím jejich výhody i rizika. A pokud se domnívám, že prodej v daný okamžik není nejlepším řešením, řeknu i to.
Dlouhodobá důvěra je pro mě důležitější než rychle uzavřený obchod.
Nemusíte mít jasno v ceně, termínu ani přesném postupu. Na úvodní konzultaci společně projdeme vaše možnosti a zjistíme, jaké řešení pro vás dává největší smysl.
Jsem realitní makléř působící především v Praze, Liberci a jejich okolí. Pomáhám klientům s prodejem, koupí, pronájmem, oceňováním a investičními nemovitostmi.
Vystudoval jsem vysokou školu a průběžně se vzdělávám v oblasti realitního trhu, vyjednávání, financování i legislativy. Realitní obchod totiž nekončí zveřejněním inzerátu. Vyžaduje schopnost správně vyhodnotit situaci, předvídat komplikace a převzít odpovědnost za celý proces.
Na své práci mám nejraději okamžik, kdy se z komplikované situace stane jasný plán a klient ví, že na řešení není sám.
V realitách neexistuje jedno řešení pro všechny. Jinou strategii potřebuje majitel bytu, který chce prodat rychle, jinou rodina řešící stěhování a jinou klient, který prodává nemovitost po dědictví nebo během složité životní situace.
Proto nezačínám fotografováním ani inzercí. Začínám rozhovorem.
Potřebuji pochopit, co od obchodu očekáváte, kolik máte času, jaká jsou případná rizika a čeho se nejvíce obáváte. Teprve potom navrhnu konkrétní postup, který bude odpovídat nejen nemovitosti, ale především vám.
