Oferujemy na sprzedaż budynek w samym centrum Hanušovic, który w przeszłości pełnił funkcję szkolnej świetlicy i stołówki. Dom, którego wnętrza mają swoją historię i wyjątkowy klimat, czeka teraz na nowy projekt i właściciela z wizją. Dzięki temu, że figuruje w katastrze jako budynek apartamentowy, budynek oferuje wyjątkowo szeroki wachlarz zastosowań – od domu wielofunkcyjnego, przez usługi socjalne, po nowoczesną gastronomię lub centrum społecznościowe. Budynek znajduje się w spokojnym centrum miejscowości, w odległości pieszego spaceru od wszystkich usług i dworca kolejowego, który jest węzłem komunikacyjnym w kierunku Ołomuńca, Brna i Jesenika. Hanušovice przechodzą również gruntowną transformację: rozwój infrastruktury, modernizacja przestrzeni publicznych i powstający projekt H-Blok z około 110 lokalami mieszkalnymi podnoszą wartość nieruchomości w centrum i stwarzają nowe możliwości biznesowe. Możliwości wykorzystania budynku: - Dom dla osób starszych lub mieszkanie chronione – układ, dostępność i lokalizacja w centrum stwarzają dogodne warunki dla usług socjalnych, których w regionie od dawna brakuje. - Budynek wielofunkcyjny – możliwość połączenia mieszkań na start, biur, gabinetów lekarskich lub innych usług, których będą potrzebować nowo przybyli mieszkańcy. - Centrum gastronomiczno-społeczne – w Hanušovicach brakuje nowoczesnej restauracji, kawiarni ani przestrzeni do życia społecznego. Ze względu na swoją historię i lokalizację budynek stanowi idealną bazę dla takiej koncepcji. Stan techniczny: W 2011 roku dach i więźby dachowe zostały gruntownie przebudowane (aluminiowe poszycie, stalowe wzmocnienia, nowe okna dachowe i wykuszowe). W 2006 roku zmodernizowano kotłownię gazową. Pozostałe części budynku są w stanie pierwotnym i gotowe do remontu zgodnie z intencją inwestora. Zagrożenie powodziowe: Nieruchomość znajduje się poza aktywnym obszarem powodziowym, w strefie 2 – niskie ryzyko zgodnie z ČAP. Ten budynek to nie tylko nieruchomość, ale i szansa. Może na nowo ożyć jako miejsce, w którym ludzie będą czuć się dobrze – niezależnie od tego, czy będzie to dom, usługa dla społeczności, czy biznes. To idealny wybór dla inwestorów, deweloperów i podmiotów świadczących usługi społeczne, poszukujących projektu o realnym potencjale wzrostu.