Jak rychle prodat byt aby neztratil na ceně? 

Musí rychlý prodej znamenat nižší cenu? 

Mnoho mých klientů se obává, že rychlý prodej automaticky znamená nižší cenu. Opak může být pravdou. Správná příprava nemovitosti ještě před tím, než ji nabídneme na trhu, je klíčem k úspěchu. Byt, který je profesionálně připravený k prodeji, přitáhne vážné zájemce. 

Home staging a příprava bytu 

Home staging je příprava nemovitosti tak, aby na první pohled zaujala co nejvíce kupujících. To ale neznamená, že musíte bytovou jednotku celou rekonstruovat. Často například stačí uklidit, odlehčit prostor a doplnit dekorace. Výsledek? Byt na fotkách i při prohlídce působí úplně jinak: prostorněji a příjemněji.

Správné nacenění jako základ úspěšného prodeje

Přecenění je nejčastější chyba, které se prodávající dopouštějí. Byt za příliš vysokou cenu jednoduše leží na trhu, ztrácí pozornost a po čase budí dojem, že je s ním něco špatně. Výsledkem pak bývá to, že byt je nakonec prodán za méně, než kdyby byl od začátku správně naceněn. 

„Příkladem je klientka Anna N. z Ostravy, které se dlouho nedařilo byt prodat – právě z důvodu přecenění. Společně jsme se podívali na reálnou situaci na trhu, upravili cenu a její nemovitost byla prodána do měsíce."

Prezentace rozhoduje dřív, než zájemce přijde na prohlídku

Většina kupujících si dnes nemovitost prohlíží nejprve online, teprve pak se rozhodne, zda přijde osobně. Profesionální fotografie, přehledný popis a viditelnost na správných platformách proto rozhodují ještě před samotnou prohlídkou. Moje služby zahrnují kompletní přípravu inzerce, fotografování i správu komunikace se zájemci.

Zajímá vás, jaké nemovitosti aktuálně nabízím a jak vypadá jejich prezentace? Prohlédněte si aktuální nabídku.

Závěrem

Rychlý a zároveň výhodný prodej bytu je výsledkem dobré přípravy, správného nacenění a profesionální prezentace. Každý z těchto kroků dohromady tvoří základ toho, čemu říkáme úspěšný prodej. Potřebujete pomoci s prodejem vašeho domova? Rád vám se vším pomohu a poradím, kde začít.